1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%
トップ南大塚第3
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅前駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 12.89㎡の場合
相場
1,060万円
82.3万円/㎡
658
926
1,194
1,462
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,194万円
71.9万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ南大塚第3
1,080万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 12.89㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,080万円 | 83.8万円 | 2階 | 12.89㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は78.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | トップ南大塚第3 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅前駅7分 | 1,080万円 | 83.8万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/27 | トップ南大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,080万円 | 83.8万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネオハイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 87.0万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | TOP南大塚5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,100万円 | 86.6万円 | 12.7㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | 巣鴨センチュリー21 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 930万円 | 64.4万円 | 14.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,290万円 | 86.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/23 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,100万円 | 73.5万円 | 14.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/11 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 92.6万円 | 14.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,458万円 | 90.7万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/31 | アーバンハイム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/11 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 980万円 | 67.1万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/10 | TOP池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 998万円 | 68.3万円 | 14.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2021/09/18 | 伊藤コーポ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅12分 | 1,070万円 | 73.7万円 | 14.52㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/17 | TOP上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 820万円 | 63.6万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,800万円 | 123.5万円 | 14.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
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